هل نسيت بيانات الدخول
لوحة التحكم تسجيل الخروج
إنشاء المواقع الإلكترونية 00971507177145 موقع أرقام الإمارات دليل الإمارات للإعلان والتسوّق
 


 

 



 خيارات
    للحصول على قبول مشروط     افضل مكتب قبولات لامريكا     اقوى العروض من شركة سيرفر روم...     اقوى العروض من شركة سيرفر روم...     للايجارفيلا في المرور سنوي     دورة السلامة في المنشآت الادار...     للايجارشقة غرفة وصالة سنوي     للايجار ستوديو سنوي     مزيد من العملاء والانتشار مجان...     افضل مكتب قبولات لامريكا

إدارة المشاريع وإعداد دراسة الجدوى إدارة المشاريع ورؤوس الأموال , إعداد دراسة الجدوى الإقتصادية , تبادل الخبرات في الإستثمارات , طرق الدعاية والإعلان , الخطط التسويقية , الخطط المستقبلية للمشاريع , توزيع الأرباح , كيفية تنظيم الهيكل الإداري للشركة , يمنع عروض البيع والشراء في هذا القسم

إضافة رد
 
أدوات الموضوع ابحث في الموضوع انواع عرض الموضوع

 
  رقم المشاركة : ( 1 )  
قديم 23-05-2009, 03:36 PM
الصورة الرمزية وسيم عجمان
 
وسيم عجمان
مشرف الأقسام التجارية والتعليمية والشروحات

 بينات الاتصال بالعضو
  وسيم عجمان غير متواجد حالياً
بيانات الكاتب
رقم العضوية 676
تاريخ التسجيل Dec 2008
المشاركات 1,730
العمر 28
الجنس

Thumbs up كيفية تحليل عروض المناقصات و العقود للمشاريع ...


كيفية تحليل عروض المناقصات و العقود للمشاريع



الطريقة الأولى :-

1. استلام مظروفين أحدهم فني والآخر مالي بحضور جميع المتناقصين .
2. فتح المظروف الفني فقط والمالي يحتفظ به عند المالك.
3. البدء في تحليل العرض الفني لكل متناقص على حده
4. إرسال الاستفسارات والملاحظات لكل متناقص حال أكمال تحليل عرضه الفني مع تحديد موعد لاستلام ردودهم كلا على حده .
5. استلام الردود و مراجعتها كل متناقص على حده .
6. تحديد موعد للاجتماعات التوضيحية وإفادة المتناقصين .
7. الاجتماعات التوضيحية.
8. مراسلات بين الشركة والمتناقصين حول بعض النقاط والتوضيحات التي يكون المتناقص قد طلب فيها وقت لاتخاذ قرار نهائي.
9. وبعد ذلك إعداد التقرير النهائي للعروض الفنية وتقييمها .
10. أعداد التوصية بفتح المظروف المالي حسب نتائج المظروف الفني.
11. فتح المظروف المالي وإعلان أسعار المتناقصين بحضورهم .
12. البدء في التحليل المالي .
13. التوصية بالترسية على ضوء نتائج التحليل الفني والمالي .

فتح المظروف الفني قبل المالي له المساوي التالية:-

1- لا يمكن تحديد فترة التحليل لأنه يعتمد على عدد المتناقصين وعروضهم الفنية وبهذا لا يمكن وضع خطة سابقة يتم فيها موعد الترسية.

2- صعوبة بل من المستحيل اكتمال دراسة تحليل كل عرض تحليل تفصيلي على الوجه المطلوب لأكثر من عرض فني وفي وقت ضيق وخاصة إذا كان عدد المتناقصين أكثر من خمسة فما بالك إذا كانوا أكثر من عشرة ولمشاريع تسليم مفتاح .
3- استهلاك الكثير من الجهد والوقت .

4- استهلاك التكاليف المالية وخاصة عند الاستعانة باستشاريين لتحليل العروض لأنه يتم تحليل عروض متناقصين لن يتم الترسية عليهم .

5- عند تحليل العروض الفنية ومراجعة الحيودات الفنية والطلب من المتناقصين الالتزام بها لأنها مواصفات مطلوبة فإن المتناقصين يطلبوا أسعار إضافية على أسعارهم المقدمة سابقاً في المظروف المالي وهذا يتطلب أعادة المظروف المالي لكل متناقص .
6- وجود بعض الحيود التجارية مع العرض الفني والتي يجب دراستها مع العرض المالي .

7- بعد اكتمال التحليل الفني وفتح المظروف المالي قد يوجد تعارض مع العرض المالي أو ماتم الاتفاق عليه في الاجتماعات التوضيحية
8- وجود بعض الحيود الإضافية مع العرض المالي وعند دراسته مع المتناقص الأقل سعراً يصر عليها لمعرفته بفوزه بالعطاء وقد تكون حيود غير جوهرية لا تمنع الترسية ولكنها حيود عن متطلبات المواصفات .

9- بعض عروض المتناقصين تكون أسعارهم أكثر بكثير من القيمة المقدرة سابقاً من المالك ويستغرق تحليل عروضه الفنية الكثير من الوقت وسعره اكثر بكثير من الميزانية المحددة.




الطريقة الثانية :


- فتح المظروف المالي أولاً وبعد تحليل العرض المالي وتحديد ترتيب المتناقصين حسب عروضهم المالية وبعد ذلك يتم البدء في تحليل العرض الفني للمتناقص الأقل سعراً ، وفي حالة عدم إيفاءه بكافة متطلبات المواصفات يتم إفادته بالإيفاء بكامل المواصفات أو النظر في عرض المتناقص الذي يليه وفي حالة إصراره على عدم الإيفاء بكامل المواصفات يتم دراسة العرض الفني للمتناقص الذي يليه .

المميزات :
1- التركيز على تحليل عرض المتناقص الفائز بالعطاء يؤتي ثماره بحيث يتم التحليل الفني على أكمل وجه وتفصيلي من جميع الجوانب للتأكد من إيفاءه بكافة متطلبات نطاق العمل والمواصفات .

2- تفادي تجاوزات المتناقصين للمواصفات لعلمه المسبق إنه في حالة عدم إيفاءه بكافة متطلبات المواصفات فإنه سوف يتم النظر في العرض الذي يليه وقد يكون الفرق غير شاسع بين سعره وسعر الذي يليه وضمن القيمة التقديرية للمناقصة .

3- إمكانية تحديد فترة التحليل الفني وبذلك يمكن وضع خطة جيدة لترسية المشروع ووصول الوحدات في الوقت المناسب .

4- توفير كثير من الوقت والجهد .

5- توفير التكاليف المالية وخاصة للإستسشاريين .

6- تفادي الدخول في معمعة ومقارنة العروض الفنية للمتناقصين بدون الحاجة لذلك لأنه غالباً ما تكون الحيود في العروض غير جوهرية ولكنها تؤثر في أسعار المتناقصين ويصعب مقارنتهم .
7- بعض عروض المتناقصين تكون أسعارهم أكثر بكثير من القيمة المقدرة سابقاً من الشركة فلن يتم النظر في عرضهم الفني وتوفير الوقت بتحليل العروض الذين سوف يتم الترسية عليهم.

الطريقة الثالثة :

- استلام فقط المظروف الفني وبقاء المظروف المالي عند المتناقص واستلامه وفتحه بعد اكتمال التحليل الفني .



الطريقة الرابعة :

لكل مناقصة ظروفها فيتم تحديد طريقة التحليل وأولوبة فتح المظاريف(الفنية والمالية ) من قبل ألادرة المسئولة عن العقد وذالك حسب نوعية المناقصة وحجم نطاق العمل وعدد المتناقصين المؤهلين الذين أشترو وثائق المناقصة والإمكانيات المتوفرة في حينه .


و أرقى تحية لجميع شركات المقاولات و الإستشارات

 

 



إضافة رد

العلامات المرجعية


يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 ضيف)
 

(شاهد الجميع الأعضاء الذين قرأوا هذا الموضوع : 5
أبوعمر , الروابط , جوردن كبابي , عمارنت , عبد المنعم ابوعادي
أدوات الموضوع ابحث في الموضوع
ابحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا يمكنك اضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
دراسة الجدوى الإقتصادية للمشاريع الصغيرة القناص المسافر إدارة المشاريع وإعداد دراسة الجدوى 3 31-07-2011 10:47 PM
دليل المناقصات و العطاءات في المشاريع الهندسية .. وسيم عجمان إدارة المشاريع وإعداد دراسة الجدوى 2 22-05-2009 11:41 PM
كيفية تقديم دراسة الجدوى للمشاريع ........ بالإضافة إلى قوالب جاهزة جولينار إدارة المشاريع وإعداد دراسة الجدوى 1 17-05-2009 11:13 PM
تمنع العروض التجارية بهذا القسم والغرض هو استقبال الاستفسارات والمناقشات .. ادخل لمعرفة التفاصيل بومهير إدارة المشاريع وإعداد دراسة الجدوى 0 04-11-2008 09:18 PM
أحمد المعلا يدعو شركات التطوير العقاري الى سرعة تسجيل العقود الشموخ أرشيف المنتدى 1 06-04-2008 01:41 PM

الساعة الآن 02:18 PM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.0
Copyright ©2000 - 2014
 الراعي الرسمي شركة المصمم المحترف
 

.

جميع ما يُكتب في المنتدى يُعبر عن رأي كاتبه ، وإدارة المنتدى غير مسؤولة بعمليات البيع والشراء